Imóveis menores se valorizam mais em Curitiba

procureseular — Thu, 09 Dec 2010 16:40:44 +0000

As perspectivas para o mercado de imóveis em Curitiba continuam positivas. Segundo previsões do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Paraná (Sinduscon-PR), o setor deve continuar crescendo em ritmo acelerado até o ano de 2015, o que irá possibilitar novos investimentos e negócios.

A quantidade de unidades liberadas para construção devem crescer 26%, passando de 27.840, em 2009, para cerca de 35 mil em 2010. E o que chama a atenção, é que nos últimos anos, as unidades têm diminuído de tamanho. Em 2008, a área média de imóveis construídos na cidade era de 152 metros quadrados. Em 2009 passou para 123 e, este ano, está em 114.

imoveis Curitiba

“Isto se deve a uma mudança no perfil do comprador, que atualmente tem menos de 30 anos de idade. Além disso, também tem influência de programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida”, afirma o presidente do Sinduscon-PR, Hamilton Franck.

A capital paranaense também deve fechar o ano de 2010 com 4 milhões de metros quadrados de áreas licenciadas para construção de imóveis residenciais e comerciais, verticais e horizontais.

O número representa um aumento de 17% em relação a 2009, quando foram licenciados 3.421.791 de metros quadrados. Curitiba sempre teve uma velocidade de venda de imóveis conservadora, de aproximadamente 8%.

Este ano, a velocidade observada tem sido de 11%, apesar de os preços dos imóveis terem aumentado em relação a 2009. O metro quadrado de imóveis comerciais foi o que teve maior aumento: de R$ 2.992,99 para R$ 3.600,96. O dos verticais passou de R$ 2.249,96 para R$ 2.740,55, e o dos horizontais de R$ 2.074,34 para R$ 2.538,78.

“A região do Batel é a que ainda tem o valor do metro quadrado mais caro. O preço varia de um empreendimento para outro, mas pode chegar a R$ 5 mil”, diz Hamilton. “Não existe uma área da cidade que concentre maior procura por parte dos consumidores ou maior número de investimentos. Em geral, a procura e os investimentos estão sendo realizados em todas as regiões, conforme a disponibilidade de terrenos. Apenas no que diz respeito a imóveis verticais com muitos andares e blocos, os investimentos tem acontecido de maneira mais forte no Ecoville e também no Cabral e Juvevê”.

procure Seu Lar – Está no ar

procureseular — Tue, 13 Jul 2010 22:13:53 +0000

O portal de imóveis Procure Seu Lar iniciou suas atividades em 15/07/2010, onde através de uma visão inovadora trás ao mercado imobiliária de Curitiba uma nova alternativa na divulgação de imóveis na internet. O Procure Seu Lar tem a finalidade de ser um ferramente de auxílio as Imobiliárias, Corretores e Construtoras. Sejá no processo de angaraiação, venda e locação.

Com base na esperiência adquirida pela equipe de projetos e sistemas da XNA Informática no mercado imobiliária através do sistema X-IMOB o porta nasce trazendo em seu DNA diversas solicitações e necessidades que o mercado imobiliária solicita a anos aos fornecedores de serviços on-line. Tudo isso aliado a um preço justo pelo serviço prestado, pondendo assim ser uma solução que atende pequenos a grandes empresários do setor imobiliário.

No Procure Seu Lar você pode anuncciar seus imóveis de forma gratuita ou paga, tudo vai depender das necessidades de cada usuário do Portal. No periodo de 15/07/2010 a 15/08/2010 o Portal estará em fase beta e os serviços serão disponibilizados aos poucos, podendo assim iniciar suas atividades de maneira progressiva e estável.

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